Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Zweckentfremdungsverbot; Wohnraumangebot

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ 1997, 793 (Ls.)

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (8)

• VerfGH Berlin, 25.09.1996 - VerfGH 26/95

  Verurteilung zu einer Geldbuße wegen Zuwiderhandlung gegen die …

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Soweit der Beschwerdeführer meint, die Zweckentfremdungsverbot-Verordnung sei infolge der Änderung der tatsächlichen Verhältnisse jedenfalls verfassungswidrig geworden, weil die in der Ermächtigungsgrundlage vorausgesetzte Wohnungsmangellage nicht mehr bestehe, verkennt er, daß die Beurteilung, ob die Voraussetzungen der Ermächtigungsgrundlage in Berlin noch gegeben sind, der normativen Gestaltungsfreiheit des Verordnungsgebers unterfällt (siehe hierzu Beschluß vom 25. September 1996 - VerfGH 26/95 -, Umdruck S. 5 f., vgl. im übrigen BVerwGE 59, 195 ; OVG Berlin, Urteil vom 25. Mai 1984 - 2 B 30/82 -, GE 1984,.

  Eine derartige Sachlage ist bisher nicht gegeben (vgl. in diesem Zusammenhang auch Beschluß vom 25. September 1996 - VerfGH 26/95 -).

• BVerfG, 04.02.1975 - 2 BvL 5/74

  Zweckentfremdung von Wohnraum

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Die Verfassungsmäßigkeit der gesetzlichen Ermächtigung für den Erlaß der Zweckentfremdungsverbot-Verordnung des Art. 6 § 1 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971 ist vom Bundesverfassungsgericht insbesondere in seiner Entscheidung vom 4. Februar 1975 - 2 BvL 5/74 - seinerzeit bejaht worden (BVerfGE 38, 348; zur Funktion der Ermächtigung vgl. S. 360 f., zu deren Vereinbarkeit mit Art. 14 GG S. 370 f.).
• BVerfG, 03.11.1992 - 1 BvR 1243/88

  Erörterungsgebühr

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Setzt sich hingegen ein Gericht mit der Rechtslage auseinander und entbehrt seine Auffassung nicht jedes sachlichen Grundes, liegt eine willkürliche Mißdeutung nicht vor (vgl. BVerfGE 87, 273 ; LVerfGE 2, 16 f.).

 
• BVerwG, 12.12.1979 - 8 C 2.79

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Soweit der Beschwerdeführer meint, die Zweckentfremdungsverbot-Verordnung sei infolge der Änderung der tatsächlichen Verhältnisse jedenfalls verfassungswidrig geworden, weil die in der Ermächtigungsgrundlage vorausgesetzte Wohnungsmangellage nicht mehr bestehe, verkennt er, daß die Beurteilung, ob die Voraussetzungen der Ermächtigungsgrundlage in Berlin noch gegeben sind, der normativen Gestaltungsfreiheit des Verordnungsgebers unterfällt (siehe hierzu Beschluß vom 25. September 1996 - VerfGH 26/95 -, Umdruck S. 5 f., vgl. im übrigen BVerwGE 59, 195 ; OVG Berlin, Urteil vom 25. Mai 1984 - 2 B 30/82 -, GE 1984,.
• VerfGH Berlin, 25.04.1994 - VerfGH 34/94

  Erfolglose Verfassungsbeschwerde in einer Notarkostensache - keine Verletzung des …

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Setzt sich hingegen ein Gericht mit der Rechtslage auseinander und entbehrt seine Auffassung nicht jedes sachlichen Grundes, liegt eine willkürliche Mißdeutung nicht vor (vgl. BVerfGE 87, 273 ; LVerfGE 2, 16 f.).
• VGH Hessen, 04.11.1986 - 5 N 2140/85

  Zweckentfremdungsverordnung: Stadt Kassel

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Erst wenn das Zweckentfremdungsverbot offen-sichtlich entbehrlich wäre, könnte das automatische Außerkrafttreten der Verordnung angenommen werden; anderenfalls ist es Sache des Verordnungsgebers, die Konsequenzen aus einem Wandel der Verhältnisse zu ziehen (vgl. auch VGH Kassel, ZMR 1987, 75;… BayVerfGH NJW 1989, S. 94 ).
• BVerwG, 11.06.1993 - 5 B 66.93

  Anforderungen an die Darlegung eines Verfahrensmangels

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  1129; Urteil vom 28. Juli 1994 - OVG 5 B 66/93 -, Urteilsumdruck S. 11).
• VerfGH Bayern, 13.07.1988 - 4-VII-86

  Auszug aus VerfGH Berlin, 20.11.1996 - VerfGH 51/96

  Erst wenn das Zweckentfremdungsverbot offen-sichtlich entbehrlich wäre, könnte das automatische Außerkrafttreten der Verordnung angenommen werden; anderenfalls ist es Sache des Verordnungsgebers, die Konsequenzen aus einem Wandel der Verhältnisse zu ziehen (vgl. auch VGH Kassel, ZMR 1987, 75; BayVerfGH NJW 1989, S. 94 ).

• OVG Berlin, 13.06.2002 - 5 B 22.01

  Wohnungsrecht - Fortgeltung des Zweckentfremdungsverbots in Berlin?

  Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. z.B. Urteile vom 12. Dezember 1979 - BVerwG 8 C 2.79 - Buchholz 454.51 MRVerbG Nr. 5 S. 30, 32, vom 25. Juni 1982 - BVerwG 8 C 80.81 - Buchholz 454.51 MRVerbG Nr. 8 S. 7, 12 …und vom 11. März 1983 - BVerwG 8 C 102.81 - Buchholz 454.51 MRVerbG Nr. 9, S. 13, 20 sowie Beschluss vom 22. November 1996 - BVerwG 8 B 206.96 - juris), der sich der Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin (vgl. z.B. Beschlüsse vom 25. September 1996 - VerfGH 26/95 - S. 5 f. des EA, vom 20. November 1996 - VerfGH 51/96 - S. 6 f. des EA , LKV 1998, 313 und vom 15. November 2001 - VerfGH 95/00 - S. 7 des EA) wie auch der erkennende Senat angeschlossen haben (vgl. z.B. Urteil vom 19. Februar 1998 - OVG 5 B 68.96 - NZM 1998, 413, m.w.N., bestätigt durch Beschluss des Bundesverwaltungsgerichts vom 30. April 1999 - BVerwG 5 B 85.98 - NZM 1999, 815, und durch Beschluss des Bundesverfassungsgerichts vom 23. August 1999 - 1 BvR 1206/99 -, und Beschlüsse vom 31. August 1999 - OVG 5 S 2.99 - NZM 1999, 1109 sowie vom 15. März 2001 - OVG 5 N 171.00 - NZM 2001, 594).
• OVG Berlin, 13.06.2002 - 5 B 18.01

  Bescheinigung eines Gemeinwohlinteresses an einer Zahnarztpraxis in einem …

  Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. z.B. Urteile vom 12. Dezember 1979 - BVerwG 8 C 2.79 - Buchholz 454.51 MRVerbG Nr. 5 S. 30, 32, vom 25. Juni 1982 - BVerwG 8 C 80.81 - Buchholz 454.51 MRVerbG Nr. 8 S. 7, 12 …und vom 11. März 1983 - BVerwG 8 C 102.81 - Buchholz 454.51 MRVerbG Nr. 9, S. 13, 20 sowie Beschluss vom 22. November 1996 - BVerwG 8 B 206.96 - juris), der sich der Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin (vgl. z.B. Beschlüsse vom 25. September 1996 - VerfGH 26/95 - S. 5 f. des EA, vom 20. November 1996 - VerfGH 51/96 - S. 6 f. des EA , LKV 1998, 313 und vom 15. November 2001 - VerfGH 95/00 - S. 7 des EA) wie auch der erkennende Senat angeschlossen haben (vgl. z.B. Urteil vom 19. Februar 1998 - OVG 5 B 68.96 - NZM 1998, 413, m.w.N., bestätigt durch Beschluss des Bundesverwaltungsgerichts vom 30. April 1999 - BVerwG 5 B 85.98 - NZM 1999, 815, und durch Beschluss des Bundesverfassungsgerichts vom 23. August 1999 - 1 BvR 1206/99 -, und Beschlüsse vom 31. August 1999 - OVG 5 S 2.99 - NZM 1999, 1109 sowie vom 15. März 2001 - OVG 5 N 171.00 - NZM 2001, 594).
• VG Berlin, 13.03.1997 - 16 A 11.97

  Beseitigung einer zweckfremden Nutzung von Wohnungen; Leerstand der Wohnung seit …

  § 1 Abs. 1 Satz I der Zweiten Verordnung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (2. Zweckentfremdungsverbot-Verordnung - 2. ZwVbVO) vom 15. März 1994 (GVBI. S. 91), an deren Gültigkeit kein Zweifel besteht (vgl. VerfGH Berlin, Beschluß vom 20. November 1996 - VerfGH 51/96 - GE 1997, 125 [126]), untersagt in Berlin die Verwendung von Wohnraum zu anderen als Wohnzwecken.